الأسئلة الأكثر شيوعاً

1. ماهي شروط استحقاق الرعاية السكنية؟

1/ أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية

2/ ألا يكون قد امتلك وهو بالغ سن الرشد عقار تزيد مساحته عن 250 م او اشتراك في ملكية عقاريه حصته فيها في حدود هذه المساحه.

3/ الأ يكون قد ثمن له عقار بمبلغ يزيد عن 300 ألف د.ك

4/ ألا يكون قد حصل على رعاية سكنية من قبل – ومن ذلك القرض العقاري من بنك الائتمان الكويتي

2. في حال عدم تمتع صاحب العلاقة بوظيفة هل يستطيع التقديم على طلب رعاية سكنية؟

نعم ، يستطيع التقديم على طلب الرعاية السكنية.

3. في حال وجود فرد معاق من أفراد الأسرة هل تتغير أولوية الطلب؟ وماهي الشروط وآلية التقديم على أولوية الإعاقة؟

نعم تتغير أولوية الطلب على حسب الإعاقة :

-إذا كانت الإعاقة متوسطة ( 3 سنوات )

-إذا كانت الإعاقة شديدة ( 5 سنوات )

-إذا كانت إعاقتين متوسطتين ( 4 سنوات )

-إذا كانت إعاقتين متوسطة وشديدة تؤخذ مدة الإعاقة الأعلى ( 5 سنوات ).

-بشرط أن يكون المعاق أحد أفراد الأسرة ( زوج - زوجة – أبناء ) هذا الامر لايشمل المكلف برعاية ام او اخت او اب او اخ .

- وبالإمكان تقديم على الطلب عن طريق تطبيق سهل الحكومي .

4. متى يتم استبعاد المطلقة من الطلب الاسكاني؟ او من الوحدة السكنية ــ في حالة الطلاق بعد استلام الوحدة السكنية؟

- في أي من الحالات التالية:

1/ عدم وجود أبناء

2/ انتهاء الحضانة أو سقوطها بحكم قضائي او على حسب المذهب الجعفري

3/ زواجها من آخر

4/ تنازلها عن حق السكن بناء على رغبتها (للحصول على قرض عقاري او مساعدة عن طريق وزارة الشئون الاجتماعية والعمل، أو غير ذلك)

5/وفاتهما

5. ماهي إمكانية إعادة قيد الملف الاسكاني بعد إلغائه؟

يمكن إعادة قيد الطلب بحال توافر ذات الشروط الواجب توافرها لتسجيل طلب السكن . , سواء في حال فتح ملف واستلم 70 وتم اعادتها دون شراء عقار . (عدم تملك عقار + عدم حصوله على القرض العقاري)

6.هل يمكن التخصيص في حالة الطلاق بدون وجود أبناء؟

• تؤجل إجراءات التخصيص لحين تكوين أسرة من فردين كويتيين أو أكثر .

• مرور عامين على الزواج او وجود ابن للزوجه الغير كويتيه

7. ماهي المناطق المتاحة للتخصيص حاليا؟

جنوب سعد العبدالله ــ تاريخ الأولوية 30/6/2007 ( متغير )

8. لدي طلب رعاية سكنية وارغب في إضافة والدتي معي بالطلب؟

في حال لم يكن لدى صاحب الطلب زوجة و أبناء ، يتقدم بكتاب مرفق معه المستندات الدالة على عدم تمتع والدته بالرعاية السكنية الحكومية أو الخاصة مع ذكر سبب طلب الإضافة تمهيدا لدراسة الموضوع و إصدار القرار المناسب بشأنه من خلال اللجنة المختصة علما بأن يجب ان يكون صاحب العلاقه الابن الوحيد للام المطلقه او الارمله

9. هل يمكن التبادل بين الطلبات الاسكانية؟

لا يجوز التبادل بين الطلبات الإسكانية.

10. ماهي الرعاية السكنية التي توفرها المؤسسة للمواطنة الكويتية والمتزوجة من غير الكويتي و المطلقة و الأرملة؟

يحق للكويتية المتزوجة من غير كويتي أو المطلقة أو الأرملة التقدم بطلب مسكن حكومي مستأجر، وفق شروط محددة .

11. ماذا يحدث للطلب الاسكاني في حال وفاة صاحب العلاقة ولديه أبناء قصر؟

يظل الطلب الإسكاني قائما ، وتكون للطلب أولوية خاصة ( أولوية أيتام مدتها 6 سنوات )

12. هل تستحق الكويتية المتزوجة من غير كويتي أو طليقها غير الكويتي بدل الإيجار؟

لا تستحق بدل إيجار ، حيث أن صرف بدل الإيجار يرتبط وجودا و عدما بوجود طلب رعاية سكنية دائمة ، وهو لا يكون إلا لأسرة كويتية .

13. هل يصرف بدل الإيجار للكويتية طليقة الكويتي الحاضنة لأبنائها؟

لا يصرف لها بدل إيجار ، إلا في حالة فتح طلب سكن حكومي مع ابن وحيد الام والأب بالغ سن 21 سنة .

14. عند تغيير محل السكن هل ضروري أن يتم إبلاغ المؤسسة؟

ليس من الضروري إبلاغ المؤسسة .

15. في حالة الطلاق هل يتم إبلاغ المؤسسة بذلك حتى يستمر صرف بدل الايجار؟

إذا كان لديه ابن أو أكثر غير متزوج يستمر صرف بدل الإيجار ، أما في حالة الطلاق دون وجود أبناء يتم ابلاغ المؤسسه حتى لا تترتب عليه المديونيه وفي حال عدم وجود أبناء غير متزوجين يوجب عليه تقديم اجراء إيقاف بدل الايجار عن طريق تطبيق سهل الحكومي

16. متى يتم بدء صرف بدل الإيجار للطلب الاسكاني؟

يستحق رب الأسرة بدل الإيجار اعتبارا من أول الشهر التالي لانقضاء شهر من تاريخ تقديمه طلب السكن .

17. كيفية صرف بدل الإيجار في حالة التوزيع؟

يتم صرف بدل الإيجار كالتالي:

- القسائم الحكومية التي تم تسليمها فعليا يصرف لهم لمدة 36 شهرا بعد استلام أوامر البناء بالإضافة إلى شهرين للتأثيث، وللمعاق بعد 36 شهرا يعطى 6 شهور للتأثيث ( شهرين تاثيث و ٤ اشهر إعاقة )

- البيوت الحكومية يصرف شهرين للتأثيث، والمعاق 6 شهور للتأثيث.

18. متى يتم إيقاف بدل الإيجار؟

1/ في حالة الطلاق بدون وجود أبناء .

2/ في حال استلام الزوج او بدل سكن من جهة عمله .

3/ إذا تم إيصال التيار الكهربائي للقسيمة أو تم استلام البيت أو الشقة .

4/ المشترك في تخصيص بديل سكني .

5/ مرور 3 سنوات على صدور أمر البناء .

6/ في حال امتلاك الزوج عقار يوفر له الرعاية السكنية.

7/ انتهاء المدة المقررة للصرف للقسيمة الخاصة

19. إذا كان بدل السكن الذي يستلمه صاحب العلاقة من جهة عمله أقل من بدل الإيجار الذي تصرفه المؤسسة، هل يصرف الفرق؟

إذا كان يصرف له من جهة عمله أقل من 150 د.ك يتم ابلاغ المؤسسة لتصرف له الفرق بين البدلين .

20. كيف يصرف بدل الإيجار إذا كان الزوج مسجون؟

يتم التنازل للزوجة أو أحد الأبناء بكتاب خطي من إدارة السجن المركزي موقعا من الزوج و عليه بصمته .

21. كيف يصرف بدل الإيجار في حالة وفاة صاحب الملف؟

_ يستمر صرف بدل الإيجار في حال وجود أكثر من فرد بالطلب ( القصر) القصر - كتاب من القصر لرقم حساب المستفيد اكثر من اسره التوقيع على إقرار وتعهد عند إدارة خدمة مواطن

22. متى يمكن إصدار وثيقة الملكية للمسكن الحكومي (البيت أو الشقة الحكومية أو القسيمة الحكومية)؟

_ بالنسبة للبيت الحكومي أو الشقة الحكومية بعد الاستلام مباشره.

_ بالنسبة للقسيمة بعد بنائها وإيصال التيار الكهربائي يجب ان يكون بدل الايجار موقوف.

23. من هم المستحقين التي تصدر الوثيقة باسمهم؟

الزوج والزوجه الكويتيون اما في حاله وفاة رب الاسره قبل التقديم على معاملة اصدار وثيقه باسم الارمله الكويتيه مع الأبناء الغير متزوجين ان لايقل عددهم عن اثنين واكثر , في حال اسره الايتام مكونه من الارمله او الابنه ومعهم ابن قاصر لا تصدر الوثيقه الا بعد بلوغ الابن سن الرشد (21) سنه .

24. ماهي الطلبات لإضافة زوجة أخرى على الملف الاسكاني؟

صورة من عقد الزواج موثق من وزارة العدل و صورة البطاقة المدنية موثقه من الهيئه العامه للمعلومات المدنيه للزوجة الغير كويتيه .

25. ما هي الطلبات لتعديل الملف الاسكاني في حال حصول الزوجة على الجنسية الكويتية في حالة التوزيع؟

تقديم ما يثبت حصولها على الجنسية الكويتية ( البطاقة المدنية + صورة من الجنسية )

26. ماهي المستندات والشروط المطلوبة لإجراء معاملة التبادل بين الوحدات السكنية؟

1/ إيصال بتسديد قيمة القسيمة للقسائم الموزعة فعليا في حال عدم التوقيع مع بنك الائتمان الكويتي .

2/ حضور الزوج و الزوجة الكويتية أو المطلقة الكويتية الحاضنة .

3/ كتاب براءة الذمة من وزارة الكهرباء و الماء بالعنوان ( للبيوت أو الشقق أو القسائم الحكومية المبنيه )

4/ كتاب من وزارة التجارة و التموين ( لمعاملات القسائم الحكومية فقط )

5/ في حال وجود توكيل لابد ان يكون خاص بنوع الاجراء سواء تبادل او تنازل.

27. متى يتم استبعاد الأبناء من بيت الوالد؟

1 / ( أسرة أيتام شكل عام ) حضور الابن او الابنه شخصيا و يكتب بخط اليد لاستبعاده في حالة الزواج

2/ إذا كان الابن الأخير لا يجوز استبعاده حتى ورود أولوية طلبه أو إصدار الوثيقة .

3/ إذا كانا ولدين متزوجين يخيرون من الذي يستبعد

4/ في حالة صدور الوثيقة باسم الأم مع ابنتها يستبعد الولد المتزوج من البيت .

5/ البنات من زواجهن يستبعدون أما في حالة طلاق البنت وليس لديها أولاد يمكن أن يرجع اسمها بالبيت أو بالقسيمة بقرار من اللجنة، بشرط ألا تكون صدرت الوثيقة .

28. إذا كان صاحب الطلب في السجن هل يمكنه اجراء معاملة التخصيص والحصول على بيت الحكومي؟

نعم بناء علي توكيل رسمي او تفويض من السجن المركزي بكتاب خطي محدد المنطقة المراد التخصيص عليها .

29. في حاله تغيير الاسم أو اللقب او إضافة أو حذف اسم؟

يتم إعلان المؤسسة ( بحكم المحكمة ) الصادر بتغيير الاسم + البطاقه المدنيه .

30. هل يمكن التخصيص في حالة الطلاق؟

نعم يمكن التخصيص في حالة وجود أبناء ( غير متزوجين )

أما في حالة عدم وجود أبناء فلا يمكن التخصيص لحين تكوين أسرة

31. إذا تزوج مواطن من كويتية او خليجية تمتلك عقار هل يستطيع فتح ملف اسكاني؟ وماهي احقيتها معه في الطلب الاسكاني؟

1. أولا: نعم يستطيع فتح طلب اسكاني لأن الملكية العقارية للزوجة لا تمنع من فتح طلب اسكاني

ثانيا: بنسبه للزوجة الكويتية إذا كانت الملكية الحاصلة عليها الزوجة الكويتية خاصة ( عن طريق الإرث أو الشراء مثلا ) يكون لها حق التملك ، أما إذا كانت الملكية الحاصلة عليها الزوجة الكويتية حكومية ( عن طريق الإسكان أو البنك الاتمان الكويتي ) فيكون لها حق السكن فقط .

ثالثا: بالنسبة للزوجة غير الكويتية يكون لها حق السكن فقط

32. ما هو التنازل بين الوحدات السكنية؟ وماهي الشروط والمستندات المطلوبة؟

_ أن يكون التنازل عن وحده سكنية مقابل طلب اسكاني قائم ، ويمكن الاطلاع على ( المستندات المطلوبة بالموقع الرسمي بالمؤسسة ) نفس مستندات البدل .

_ المستندات المطلوبة للطرف الثاني (المتنازل إليه) هي مستندات التخصيص على مشروع سكني .

33. متى يتم الإعلان عن التقرير الشهري للأعمال المنجزة؟

في بداية كل شهر يتم الإعلان عن الأعمال المنجزة في الشهر السابق .

34. لماذا تم إيقاف صرف بدل الإيجار عن مناطق معينة (توسعة الوفرة / الوفرة القائم / غرب عبد الله المبارك / صباح الأحمد / الخيران الجديدة)؟

لإنتهاء المدة المحددة قانونا لصرف بدل الإيجار المتمثلة ب 3 سنوات من إصدار أمر البناء .

35. هل يمكن تقسيط المديونية لمن لديه مديونية بدل الإيجار؟ وماهي الإجراءات والمستندات المطلوبة؟

نعم يمكن تقسيط مديونية بدل الإيجار

يكون تقسيط المديونيه كالاتي :

1/ عن طريق الراتب

2/ عن طريق بدل الايجار في حال استحقاقه ويكون بناء على طلب مقدم منه .

36. متى سيتم إعادة صرف بدل الإيجار لمن توقف عنه الصرف بسبب التخلف عن الاستلام الفعلي لقسائم المطلاع وجنوب عبد الله المبارك؟ وهل يصرف بأثر رجعي؟

يتم صرف بدل الإيجار بعد استلامه أوامر البناء . ولا يصرف بأثر رجعي

37. هل يصرف بدل الإيجار في حالة الطلاق الرجعي بدون أبناء (3شهور)؟

يصرف بدل الإيجار لمدة (3 شهور ) بعد الطلاق الرجعي فقط يكون بعد انتهاء العده الشرعيه .

38. ما هو تاريخ الطلبات الاسكانية المسموح لها بإجراء معاملة التنازل؟

المخطط حسب اولويه التخصيص

• جنوب سعد العبدالله < 30/6/2007 وقابل للتغيير

• جنوب صباح الأحمد < حتى تاريخ 31/12/2020

• الاستلام الفعلي 31/12/2012 جميع مناطق الكويت التي تم فيها استلام أوامر البناء ( الاستلام الفعلي)

39. ما هو قانون من باع بيته؟ ومن هم المشمولين بهذا القانون؟

هو قانون أعطى الحق في الحصول على مسكن ملائم بصفة إيجار أو انتفاع لفئة معينة وفق شروط محددة، حيث اشترط القانون أن يكون رب الأسرة قد حصل من بنك الائتمان الكويتي على قرض لبناء مسكن أو لشرائه، ثم تصرف في العقار الممول بالقرض بالبيع لمرة واحدة و بمبلغ لا يزيد عن ثلاثة مائة ألف دينار، وأن يكون التصرف تم خلال المدة ما بين العمل بالقانون رقم ( 20 لسنة 1992 ) حتى (15/02/2015)، وأن يكون قد سدد مبلغ القرض كاملا، ولم يحصل على قرض آخر، وليس له وأسرته مسكن، وألا يكون مالكا لعقار أو مشتركا في ملكية عقار يوفر لأسرته الرعاية السكنية، وألا تكون الأسرة مشمولة بالمكرمة الأميرية، وأن يتحقق في الأسرة شرط الإقامة الدائمة والمستمرة في دولة الكويت.

40. في حال دخول القرعة على منطقة معينة واستلام القسيمة على المخطط وقبل الاستلام الفعلي للقسيمة حصل طلاق دون أبناء، ما هو الاجراء بهذه الحالة؟

لا يتم الاستلام الفعلي للقسيمة إلا بعد أن يشكل صاحب العلاقة أسرة أما الطلب الإسكاني فيظل قائما لا يعطي امر بناء الا بعد تشكيل اسره.

41. متى يتم التأجيل؟

- يتم الـتأجيل بعد ورود أولوية صحاب العلاقه في الكشف ويكون يوم التأجيل بعد يوم الاحتياط.