يقوم قطاع الاستثمار وتطوير المشاريع بالمؤسسة بطرح الفرص الاستثمارية في المدن السكنية بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص وذلك وفقاً لقوانين المؤسسة (القانون 47 لسنة 1993 والقانون 27 لسنة 1995) وللأحكام التي تضمنتها "لائحة الاستثمار" الصادرة بموجب قرار وزير الدولة لشئون الاسكان رقم 32 لسنة 2016. وتتضمن تلك الفرص أنشطة بمختلف الخدمات التجارية والصحية والتعليمية والترفيهية والإعلامية والسكنية الاستثمارية والحرفية الصناعية واللوجستية.